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    迪馬股份-重慶迪馬實業股份有限公司

雙主業齊頭并進,經濟效益兼顧社會責任

發布:重慶迪馬實業股份有限公司  |  發布時間:2019-06-04 10:20:53  |  點擊率:

2019年5月23日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院主辦的“2019中國房地產上市公司研究成果發布會暨第十七屆中國房地產投融資大會”在北京舉行。在2019中國房地產上市公司研究中,中國房地產TOP10研究組在總結歷年研究經驗的基礎上,進一步完善了研究方法和指標體系,本著“客觀、公正、準確、全面”的原則,發掘成長質量佳、投資價值大的優秀房地產上市公司,探索不同市場環境下房地產上市公司的經濟增長方式,為投資者提供科學全面的投資參考依據。

迪馬股份在本次研究中榮獲“2019值得資本市場關注的房地產公司”、“2019滬深上市房地產公司財富創造能力TOP10”多項榮譽。楊永席先生榮獲十大金牌CEO榮譽稱號。

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銷售:雙主業齊頭并進,規模效益實現跨越

2018年迪馬股份實現營業收入132.46億元,同比增長38.87%,歸屬于上市公司股東凈利潤10.17億,同比增長51.87%。全年經營性現金流凈額68.29億元,同比增長292.23%。其中房地產開發(含物業)和專用車制造的收入占比分別占93.46%和6.27%。兩大業務齊頭并進,有力增強了公司未來發展的穩定性和抗風險性。

布局:精選一二線城市,精選一二線區位

迪馬股份旗下子公司東原集團已經確立了“精選一二線城市,精選一二線區位”的深耕戰略布局,圍繞以上海為中心的華東區域、以武漢為中心的華中區域、以成都為中心的華西區域、以重慶為中心的西南區域等經濟發達城市深耕發展。隨著一二線城市的進一步發展,迪馬股份的戰略勢必將持續得到受益。

圖:東原2018年土儲和開發情況

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東原集團在2018年度新增土地儲備20宗,建筑面積近248.86萬平方米,一二級聯動項目土地面積約19萬平方米。新增的土地儲備主要位于蘇州、杭州、重慶、成都等省會城市或經濟發展核心城市,新增土地儲備中位于二線以上城市的項目數量占比超過80%。進入2019年以來,東原加速推進圍繞核心城市的區域縱深化、平臺化發展,1月競得重慶沙坪壩區兩宗地塊,3月拿下奉賢區莊行鎮B-08B-04區域地塊,4月再拓陜西,拿下陜西渭南高新區地塊,穩步提升房地產業務規模及行業地位,為推進戰略布局打下了堅實基礎。

土地儲備是支撐一切戰略的核心,數百萬平方米的土地儲備是東原集團為迪馬股份后續發展做出的強力支撐。

財務:盈利能力持續提升,經營現金流不斷優化

得益于公司治理的不斷提升,2018年迪馬股份盈利能力持續提升。房地產開發及物業實現收入121.6億元,同比增長40.16%,毛利率29.03%,同比增長5個百分點;專用車生產實現業務收入8.16億元,同比增長34.67%,毛利率27.97%,同比增加2.51個百分點;同時財務狀況健康,經營現金流量大大改善。公司期末貨幣資金余額為79.83億元,同比增長64.86%;全年經營性現金流凈額68.29億元,同比增長292.23%。高額的現金儲備和強大的現金流優勢是房地產企業成長的原動力。

社會責任:經濟效益兼顧社會責任

2018年,迪馬股份不遺余力地為社會貢獻者自己的力量。其社會責任報告顯示,全年迪馬股份納稅共計約24.26億元,含聯營企業累計向慈善總工會、教育委員會等機構捐贈現金共計1600余萬元。其中,自2012年啟動已持續7年的“薪火”公益助學項目,2018年由公司接棒,“薪火暖冬”項目為西南山區的孩子捐贈了電腦、課桌、衣物以及獎學金,共計40余萬元,“薪火獎學金”項目為重慶工商大學20名優秀貧困學生發放了20萬元獎學金。此外,公司還向新疆南疆三地州貧困農民定向采購農產品,精準扶貧共計12.87萬元。

結語

2019年,迪馬股份將繼續保持多元業務穩步發展,跟隨城市升級,挖掘額外價值,布局全國核心城市,持續關注并服務城市新生代人群,通過積累的優質土地儲備逐步開發,預計公司未來的業績也將陸續釋放,一個高速發展的迪馬股份就在眼前。

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